En venta casa actualmente usada como oficinas, tiene uso de suelo mixto: Para oficinas y habitacional, ubicada en la calle de Mexicali, en la col Hipódromo Condesa. alc. Cuauhtémoc, Ciudad de México.<div><br></div><div>Características: </div><div><br></div><div>. Uso de suelo mixto: Oficinas, comercial y habitacional</div><div>. Son 197 m2 de terreno</div><div>. Tiene 350 m2 construidos</div><div>. Actualmente tiene 8 despachos y 2 baños</div><div><br></div><div>Esta construida en dos niveles: </div><div><br></div><div>. PB con amplia recepción, tres despachos, lobby y patio trasero con bodega</div><div>. La planta alta tiene 5 despachos</div><div>. Uso de suelo comercial</div><div><br></div><div>La ubicación es maravillosa: A unas cuadras de la Av. Nuevo León, el parque México y el parque España, a unas cuadras de Av. Baja California y a unas cuadras de Insurgentes.</div><div><br></div><div>Vivir en la Hipódromo Condesa es sinónimo de calidad de vida, belleza arquitectónica y un ambiente vibrante y bohemio. Sus principales atractivos residen en la combinación de un diseño urbano excepcional con una amplia oferta cultural y de entretenimiento, lo que la convierte en una de las zonas favoritas tanto para locales como para extranjeros. </div><div><br></div><div>. Áreas Verdes y Diseño Urbano: La colonia se caracteriza por sus calles arboladas y su trazo urbano único, que sigue la forma ovalada del antiguo hipódromo, visible en la Avenida Ámsterdam. El Parque México y el Parque España son el corazón de la zona, ofreciendo espacios ideales para pasear mascotas, hacer ejercicio o simplemente relajarse al aire libre.</div><div><br></div><div>. Arquitectura Icónica: La Condesa alberga un invaluable patrimonio arquitectónico, con más de 200 edificios que exhiben estilos Art Decó, neocolonial, funcionalista y ecléctico. </div><div><br></div><div>. Este diseño distintivo le otorga un ambiente que muchos describen como "europeo".</div><div>Oferta Cultural y de Entretenimiento: La vida en la Condesa es dinámica y variada. Cuenta con numerosos restaurantes, cafeterías de especialidad, bares, librerías, galerías de arte y boutiques de moda. La zona es un corredor popular para la vida nocturna y un centro para festivales y actividades culturales al aire libre.</div><div><br></div><div>. Ubicación Céntrica y Accesibilidad: Su ubicación estratégica en el centro de la Ciudad de </div><div>México facilita el acceso a diversas colonias importantes como la Roma y la Zona Rosa, con variadas opciones de transporte público.</div><div><br></div><div>. Comunidad y Estilo de Vida: El ambiente atrae a personas con un estilo de vida moderno y activo, siendo un lugar popular entre jóvenes y adultos que buscan una vida de barrio con todas las comodidades de la ciudad. Es una zona muy amigable para peatones y ciclistas. </div><div><br></div><div>. Vivir aquí o trabajar aquí, ofrece una experiencia urbana completa, fusionando la tranquilidad de sus parques con la efervescencia de su vida social y cultural, aunque su popularidad se refleja en un costo de vida y de vivienda elevados.</div><div><br></div><div>Precio: $25,000,000 MN</div>