Bonita casa en venta en la col. Roma Norte, ubicada en la calle de Zacatecas, a media cuadra de Insurgentes Sur, a tres cuadras del parque México y el parque España.<div><br></div><div>Características: </div><div><br></div><div>. Son 174 m2 de terreno</div><div>. Tiene 262 m2 construidos</div><div>. Terraza de 47 m2</div><div>. Son 6 recámaras</div><div>. 6 Baños</div><div>. 1 Medio baño</div><div>. Lavandería </div><div><br></div><div>Esta construida en dos niveles: </div><div><br></div><div>? Planta Baja: </div><div>. Cuatro habitaciones con baño privado cada una </div><div>. Lobby </div><div>. Patio </div><div>. Lavandería </div><div>. Cocineta funcional </div><div><br></div><div>? Planta Alta: </div><div>. Dos habitaciones con baño privado cada una </div><div>. Sala de entretenimiento </div><div>. Terraza de 47 m2</div><div><br></div><div>Además:</div><div><br></div><div>? Casa equipada para airbnb </div><div>? Nivel airbnb: Superhost (experienced, highly rated hosts who are committed </div><div>to providing great stays for guests). 6 years hosting. </div><div>? Guest Favorite Badge 4.93 stars, 120 reviews. (?is home is a guest favorite </div><div>based on ratings, reviews and reliability) </div><div>? Costo promedio por noche 2024: USD 715 </div><div>? Ocupación 2024: 46.8% </div><div>? Duración estancia promedio: 3.8 días. </div><div>? Ingreso promedio anual 2022-2024: $1,586,000. </div><div>? Techos doble altura. </div><div>? Uso de suelo: H/4/20/M (Habitacional, 4 niveles máximo de construcción, </div><div>20% mínimo de área libre y densidad M). Superficie máxima de construcción </div><div>558.28m2.</div><div><br></div><div>Ventajas de esta ubicación:</div><div><br></div><div>Vivir cerca del Parque España en la Roma Norte es increíble por su arquitectura histórica europea, calles arboladas con vida cultural (galerías, cines, teatros), una oferta gastronómica top (cafés, bares, restaurantes), la cercanía a Insurgentes Sur (transporte, conexiones), un ambiente vibrante y bohemio, y el fácil acceso a zonas verdes como el Parque España y el Parque México, ofreciendo un estilo de vida urbano, cultural y conectado. </div><div><br></div><div>. Cultura y Arte: Pasearás entre mansiones Art Nouveau, encontrarás galerías, cines y centros culturales como la Casa Lamm.</div><div><br></div><div>. Gastronomía y Vida Nocturna: Tendrás acceso a algunos de los mejores restaurantes, cafeterías, bares y vida nocturna de la ciudad, especialmente en la zona de Álvaro Obregón y la Fuente de Cibeles.</div><div><br></div><div>. Espacios Verdes: Estarás a pocos pasos del Parque España y el Parque México, perfectos para relajarte, hacer ejercicio o pasear a tu mascota.</div><div><br></div><div>. Arquitectura: La belleza de sus edificios porfirianos y europeos es un atractivo constante, mezclando lo antiguo con lo moderno.</div><div><br></div><div>. Conectividad: Insurgentes Sur es una arteria principal, facilitando el acceso a transporte público (Metro, Metrobús) y otras zonas de la CDMX, además de opciones de movilidad como Ecobici y scooters.</div><div><br></div><div>. Comunidad Vibrante: Es un barrio con una mezcla diversa de jóvenes, familias y profesionales, creando un ambiente dinámico y bohemio.</div><div><br></div><div>. Seguridad: Se considera una de las zonas más seguras de la CDMX, combinando vigilancia con una comunidad activa. </div><div><br></div><div>En resumen, es un estilo de vida que combina lo mejor de una gran ciudad (cultura, comida, transporte) con la tranquilidad de sus parques y la belleza de su patrimonio, siendo un oasis en medio del bullicio urbano. </div><div><br></div><div>Precio: $24,000,000 MN</div><div><br></div>