En venta magnifico terreno en venta de 337.50 m2 para constructoras, con un frente de 15.00 m y de fondo 22.50 m según escrituras.<div><br></div><div>Uso de suelo: H/4/20/Z y HE/4/20/Z como lo señala el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano.</div><div><br></div><div>Superficie Máxima de Construcción (Sujeta a restricciones): 1099 m2</div><div><br></div><div>Ubicación: Calle Fuentes Brotantes, col. Portales, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.</div><div>Se encuentra a dos cuadras de la Calzada de Tlalpan, cercano al metro Portales y a una cuadra de Av. Presidente Plutarco Elías Calles.</div><div><br></div><div>Se vende con anteproyecto incluido o usted puede diseñar su propio proyecto:</div><div><br></div><div>3. DISTRIBUCIÓN GENERAL</div><div><br></div><div>El edificio tiene un uso Habitacional y una altura total de 13.80 metros en cumplimiento con su Uso de Suelo.</div><div><br></div><div>De acuerdo al levantamiento topográfico, el proyecto se desarrolla en un predio de 337.50 m2 de superficie.</div><div><br></div><div>Descripción del anteproyecto:</div><div><br></div><div>La construcción en el anteproyecto se compone de una torre de departamentos; cuenta con 4 niveles sobre nivel de banqueta (s.n.b.), con 4 viviendas por nivel, lo que arroja un total de 16 viviendas. Adicionalmente el edificio cuenta con un semisótano, donde se</div><div>localizan 11 cajones vehiculares y 8 eleva-autos y 4 biciestacionamientos.</div><div><br></div><div>CUADRO DE VIVIENDAS:</div><div><br></div><div>. NIVEL PLANTA BAJA PARA 4 DEPARTAMENTOS </div><div>. NIVEL 2 PARA 4 DEPARTAMENTOS</div><div>. NIVEL 3 PARA 4 DEPARTAMENTOS</div><div>. NIVEL 4 PARA 4 DEPARTAMENTOS</div><div><br></div><div>Total de Viviendas a construir: 16 </div><div><br></div><div>Número de Cajones de estacionamiento por vivienda: 1 cajón por vivienda, en total 11 cajones + 8 eleva autos.</div><div><br></div><div>Se contempla un elevador, áreas comunes dedicadas a servicios complementarios: cuenta con 11 cajones de estacionamiento y 8 eleva-autos, así como 4 biciestacionamientos y zona de residuos sólidos</div><div><br></div><div>Es propiedad privada.</div><div><br></div><div>Esperamos su propuesta de compra, estamos a sus órdenes.</div><div><br></div>